Ａns・・・　返還金とは、保証金から解約引き・敷き引きを引いた金額ですが、返還金は部屋を退去する時に全 額戻ってくるとは限りません。家賃の滞納や部屋の補修費用は返還金から、差し引かれます。しかし、返還金 から差し引かれるのは、入居者の故意・過失で破損・汚損した部分補修費用だけです。通常の生活を送って いれば破損・汚損して当然の部分については、返還金から差し引かれません。例えば、畳の日焼け、壁・床・ 天井の汚れ等については、通常の生活で当然予想される程度のものであれば、入居者の返還金から差し引 かれないので賃貸借契約を締結する前に契約内容をよ〜く確認しておきましょう。